32 rue du maréchal leclerc, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue du maréchal leclerc, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°30 et de 18.74 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 32 rue du maréchal leclerc, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 394 mètres
Ventes au 32 rue du maréchal leclerc
Les 2 ventes au 32 rue du maréchal leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue du maréchal leclerc dans son marché local
Prix du 32 rue du maréchal leclerc par rapport à la voie
Sur rue du maréchal leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 32 rue du maréchal leclerc se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue du maréchal leclerc par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue du maréchal leclerc se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 61.7 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
