32 rue du maréchal leclerc, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 rue du maréchal leclerc, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 394 mètres
Ventes au 32 rue du maréchal leclerc
Les 2 ventes au 32 rue du maréchal leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue du maréchal leclerc dans son marché local
Prix du 32 rue du maréchal leclerc par rapport à la voie
Sur rue du maréchal leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 32 rue du maréchal leclerc se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue du maréchal leclerc par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue du maréchal leclerc se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 62.79 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière baissé de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 rue du maréchal leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 32 rue du maréchal leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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