3 Rue Edouard Manet, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°1 et de 1.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue Edouard Manet, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Talaudière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Brossy à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 936 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 3 Rue Edouard Manet se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Manet se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 46.57 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
