3 Rue Jean Giono, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue Jean Giono, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Talau à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 278 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Giono
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Giono, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 3 Rue Jean Giono se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Giono par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Giono se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 46.02 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
