32 Rue Jean Giono, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue Jean Giono, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Talau à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Giono, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 32 Rue Jean Giono se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Giono par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Giono se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 46.69 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
