15 Rue Lazare Carnot, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Lazare Carnot, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Lazare Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 15 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 15 Rue Lazare Carnot se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Lazare Carnot par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Lazare Carnot se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 97.58 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Lazare Carnot à La Talaudière
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Lazare Carnot est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Talaudière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 30.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
