38 bis rue maximilien evrard, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis rue maximilien evrard, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 14.68 % à celui du n°40 et de 8.25 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 38 bis rue maximilien evrard, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Talaudière Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 1063 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evrard à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 327 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 455 mètres
Ventes au 38 bis rue maximilien evrard
Les 5 ventes au 38 bis rue maximilien evrard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis rue maximilien evrard dans son marché local
Prix du 38 bis rue maximilien evrard par rapport à la voie
Sur rue maximilien evrard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 38 bis rue maximilien evrard se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis rue maximilien evrard par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis rue maximilien evrard se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 55.17 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière a augmenté de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 29.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
