rue maximilien evrard, 42350 La Talaudière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue maximilien evrard, 42350 La Talaudière, affiche un prix moyen de 2 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue maximilien evrard dans son marché local
Prix rue maximilien evrard par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements rue maximilien evrard se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 43.97 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative rue maximilien evrard à La Talaudière
Le loyer moyen estimé rue maximilien evrard est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Talaudière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 30.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue maximilien evrard
Les ventes enregistrées rue maximilien evrard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue maximilien evrard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wery à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue maximilien evrard
Adresses rue maximilien evrard
Retrouvez ci-dessous les adresses rue maximilien evrard, classées par tranches de numéros.
