31 Rue Paul Cézanne, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Rue Paul Cézanne, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Talaudière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Nature à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Paul Cézanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 31 Rue Paul Cézanne se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Cézanne par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Paul Cézanne se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 36.34 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
