33 Rue Paul Cézanne, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 33 Rue Paul Cézanne, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Talaudière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Nature à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue Paul Cézanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 33 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 33 Rue Paul Cézanne se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Paul Cézanne par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Paul Cézanne se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 42.08 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
