13 Rue Victor Hugo, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
À propos du 13 Rue Victor Hugo, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 11 parkings - 584 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Talau à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 302 mètres
Ventes au 13 Rue Victor Hugo
Les 3 ventes au 13 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 13 Rue Victor Hugo se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Victor Hugo se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 54.07 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière a augmenté de 10.1 % sur 1 an et augmenté de 28.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
