21 Rue Victor Hugo, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue Victor Hugo, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 17 parkings - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Talau à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 282 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 226 mètres
Ventes au 21 Rue Victor Hugo
Les 4 ventes au 21 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 21 Rue Victor Hugo se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Victor Hugo se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 54.13 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière a augmenté de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 29.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
