22 Rue Victor Hugo, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°20 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue Victor Hugo, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Talau à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 418 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 265 mètres
Ventes au 22 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 22 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Victor Hugo, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 22 Rue Victor Hugo se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Hugo se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 20.65 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
