34 Rue Victor Hugo, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°32 et de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 34 Rue Victor Hugo, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Talau à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 34 Rue Victor Hugo se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Victor Hugo se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 59.99 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière a augmenté de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 29.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
