Chemin du Petit Bois, 42740 La Terrasse-sur-Dorlay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 374 € à 1 892 €

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 339 € à 2 130 €

Chemin du Petit Bois, 42740 La Terrasse-sur-Dorlay, affiche un prix moyen de 1 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseChemin du Petit Bois, 42740 La Terrasse-sur-Dorlay

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.51 €

8.93 € – 12.09 €

Rentabilité indicative

7.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin du Petit Bois dans son marché local

Prix Chemin du Petit Bois par rapport à La Terrasse-sur-Dorlay et à Loire

À La Terrasse-sur-Dorlay, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Petit Bois se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de La Terrasse-sur-Dorlay et 8.09 % en dessous de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Petit Bois à La Terrasse-sur-Dorlay

Le loyer moyen estimé Chemin du Petit Bois est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à La Terrasse-sur-Dorlay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Terrasse-sur-Dorlay a baissé de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.