20 Impasse des Pecheurs, 42740 La Terrasse-sur-Dorlay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Pecheurs, affiche un prix moyen de 1 724 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse des Pecheurs, 42740 La Terrasse-sur-Dorlay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Terrasse-sur-Dorlay à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Dorlay à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Galoche à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Pecheurs
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Pecheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Pecheurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Pecheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Pecheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Pecheurs dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Pecheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 20 Impasse des Pecheurs se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Pecheurs par rapport à La Terrasse-sur-Dorlay et à Loire
À La Terrasse-sur-Dorlay, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse des Pecheurs se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de La Terrasse-sur-Dorlay et 1.03 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse des Pecheurs à La Terrasse-sur-Dorlay
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse des Pecheurs est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à La Terrasse-sur-Dorlay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Terrasse-sur-Dorlay a baissé de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
