39 Rue Abbé Louis Chapuy, 42740 La Terrasse-sur-Dorlay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Abbé Louis Chapuy, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Abbé Louis Chapuy, 42740 La Terrasse-sur-Dorlay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier La Terrasse-sur-Dorlay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Dorlay à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Galoche à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Abbé Louis Chapuy
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Abbé Louis Chapuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Abbé Louis Chapuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Abbé Louis Chapuy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Abbé Louis Chapuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Abbé Louis Chapuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Abbé Louis Chapuy dans son marché local
Prix du 39 Rue Abbé Louis Chapuy par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Louis Chapuy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 39 Rue Abbé Louis Chapuy se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Abbé Louis Chapuy par rapport à La Terrasse-sur-Dorlay et à Loire
À La Terrasse-sur-Dorlay, le prix moyen des appartements atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Abbé Louis Chapuy se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de La Terrasse-sur-Dorlay et 7.99 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Abbé Louis Chapuy à La Terrasse-sur-Dorlay
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Abbé Louis Chapuy est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à La Terrasse-sur-Dorlay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Terrasse-sur-Dorlay a baissé de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
