3 Chemin des Dames, 42380 La Tourette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Dames, 42380 La Tourette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Tourette.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Guéret à 472 mètres
Ventes au 3 Chemin des Dames
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Dames, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 3 Chemin des Dames se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Dames par rapport à La Tourette et à Loire
À La Tourette, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Dames se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de La Tourette et -2.18 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tourette a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au 3 Chemin des Dames à La Tourette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge.
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