1 bis Chemin des Traverses, 42131 La Valla-en-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin des Traverses, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin des Traverses, 42131 La Valla-en-Gier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Valla à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Bourg à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin des Traverses
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin des Traverses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Traverses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Traverses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin des Traverses dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin des Traverses par rapport à la voie
Sur Chemin des Traverses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 1 bis Chemin des Traverses se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin des Traverses par rapport à La Valla-en-Gier et à Loire
À La Valla-en-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin des Traverses se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de La Valla-en-Gier et 0.92 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin des Traverses à La Valla-en-Gier
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin des Traverses est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à La Valla-en-Gier, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valla-en-Gier a augmenté de 5.61 % sur 1 an et augmenté de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
