Rue de l’Andéolaise, 42131 La Valla-en-Gier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Andéolaise, 42131 La Valla-en-Gier, affiche un prix moyen de 1 688 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Andéolaise dans son marché local
Prix Rue de l’Andéolaise par rapport à La Valla-en-Gier et à Loire
À La Valla-en-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Andéolaise se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de La Valla-en-Gier et 2.93 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Andéolaise à La Valla-en-Gier
Le loyer moyen estimé Rue de l’Andéolaise est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à La Valla-en-Gier, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valla-en-Gier a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Andéolaise
Les ventes enregistrées Rue de l’Andéolaise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Andéolaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Valla à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Bourg à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Andéolaise
Adresses Rue de l’Andéolaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Andéolaise, classées par tranches de numéros.
