19 Rue de l’Andéolaise, 42131 La Valla-en-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l’Andéolaise, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de l’Andéolaise, 42131 La Valla-en-Gier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Valla à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Bourg à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de l’Andéolaise
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l’Andéolaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l’Andéolaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l’Andéolaise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l’Andéolaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l’Andéolaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l’Andéolaise dans son marché local
Prix du 19 Rue de l’Andéolaise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Andéolaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 19 Rue de l’Andéolaise se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l’Andéolaise par rapport à La Valla-en-Gier et à Loire
À La Valla-en-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l’Andéolaise se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de La Valla-en-Gier et 15 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de l’Andéolaise à La Valla-en-Gier
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de l’Andéolaise est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à La Valla-en-Gier, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valla-en-Gier a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
