Rue Marcellin Champagnat, 42131 La Valla-en-Gier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcellin Champagnat, 42131 La Valla-en-Gier, affiche un prix moyen de 1 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcellin Champagnat dans son marché local
Prix Rue Marcellin Champagnat par rapport à La Valla-en-Gier et à Loire
À La Valla-en-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcellin Champagnat se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de La Valla-en-Gier et 6.26 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcellin Champagnat à La Valla-en-Gier
Le loyer moyen estimé Rue Marcellin Champagnat est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à La Valla-en-Gier, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valla-en-Gier a augmenté de 5.61 % sur 1 an et augmenté de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcellin Champagnat
Les ventes enregistrées Rue Marcellin Champagnat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcellin Champagnat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eytra à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Bourg à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcellin Champagnat
Adresses Rue Marcellin Champagnat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcellin Champagnat, classées par tranches de numéros.
