45 Montée du Guépi, 42220 La Versanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 701 €

de 1 503 € à 1 900 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 45 Montée du Guépi, 42220 La Versanne, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°50 et de 6.33 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 45 Montée du Guépi, 42220 La Versanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Versanne.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peuillet à 199 mètres

Ventes au 45 Montée du Guépi

Les 2 ventes au 45 Montée du Guépi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2019

172 000 €(1 470 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•117 m²

45 Montée du Guépi, 42220 La Versanne

28 août 2024

239 300 €(1 899 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•126 m²

45 Montée du Guépi, 42220 La Versanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Montée du Guépi(1 817€)

28 Montée du Guépi(1 816€)

72 Montée du Guépi(1 816€)

100 Route de Ruthiange(1 821€)

21 Venelle du Presbytère(1 813€)

112 Route de Ruthiange(1 820€)

136 Route de la Biousse(1 814€)

161 Route de la Biousse(1 819€)

Prix du 45 Montée du Guépi dans son marché local

Prix du 45 Montée du Guépi par rapport à la voie

Sur Montée du Guépi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 45 Montée du Guépi se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Montée du Guépi par rapport à La Versanne et à Loire

À La Versanne, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Montée du Guépi se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de La Versanne et -18.53 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Versanne augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 40.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au premier semestre 2021 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.