45 Montée du Guépi, 42220 La Versanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 701 €
de 1 503 € à 1 900 €
Indice de confiance5 / 5

Le 45 Montée du Guépi, 42220 La Versanne, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du 50 et de 6.33 % à celui du 28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 45 Montée du Guépi, 42220 La Versanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Versanne.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Peuillet à 199 mètres

Ventes au 45 Montée du Guépi

Les 2 ventes au 45 Montée du Guépi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2019
172 000 €(1 470 €/m²)
Maison3 p117
45 Montée du Guépi, 42220 La Versanne
28 août 2024
239 300 €(1 899 €/m²)
Maison4 p126
45 Montée du Guépi, 42220 La Versanne

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 45 Montée du Guépi dans son marché local

Prix du 45 Montée du Guépi par rapport à la voie

Sur Montée du Guépi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 45 Montée du Guépi se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Montée du Guépi par rapport à La Versanne et à Loire

À La Versanne, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Montée du Guépi se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de La Versanne et -18.53 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Versanne augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 40.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au premier semestre 2021 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

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