45 Montée du Guépi, 42220 La Versanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Montée du Guépi, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°50 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Montée du Guépi, 42220 La Versanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Versanne.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuillet à 199 mètres
Ventes au 45 Montée du Guépi
Les 2 ventes au 45 Montée du Guépi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Montée du Guépi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Montée du Guépi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Montée du Guépi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Montée du Guépi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Montée du Guépi dans son marché local
Prix du 45 Montée du Guépi par rapport à la voie
Sur Montée du Guépi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 45 Montée du Guépi se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Montée du Guépi par rapport à La Versanne et à Loire
À La Versanne, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Montée du Guépi se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de La Versanne et 5.21 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Versanne a augmenté de 17.8 % sur 1 an et baissé de 30.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au premier semestre 2021 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
