2 Chemin du Prénat, 42560 Lavieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Prénat, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Prénat, 42560 Lavieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lavieu.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Prénat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Prénat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Prénat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Prénat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Prénat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Prénat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Prénat dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Prénat par rapport à la voie
Sur Chemin du Prénat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Chemin du Prénat se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Prénat par rapport à Lavieu et à Loire
À Lavieu, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Prénat se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Lavieu et 10.51 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavieu a augmenté de 32.67 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 447 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 2 Chemin du Prénat à Lavieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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