11 Montée du Bourg, 42560 Lavieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Montée du Bourg, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Montée du Bourg, 42560 Lavieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lavieu.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0152 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Montée du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 11 Montée du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Montée du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Montée du Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Montée du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Montée du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montée du Bourg dans son marché local
Prix du 11 Montée du Bourg par rapport à la voie
Sur Montée du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 11 Montée du Bourg se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montée du Bourg par rapport à Lavieu et à Loire
À Lavieu, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Montée du Bourg se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Lavieu et 23.8 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavieu a augmenté de 32.5 % sur 1 an et augmenté de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 447 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
