2 Montée du Bourg, 42560 Lavieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montée du Bourg, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Montée du Bourg, 42560 Lavieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lavieu.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Montée du Bourg
Les 2 ventes au 2 Montée du Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée du Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée du Bourg dans son marché local
Prix du 2 Montée du Bourg par rapport à la voie
Sur Montée du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 2 Montée du Bourg se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée du Bourg par rapport à Lavieu et à Loire
À Lavieu, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée du Bourg se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Lavieu et 3.2 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavieu a augmenté de 32.67 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 447 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 2 Montée du Bourg à Lavieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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