3 Place du Couhard, 42560 Lavieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Couhard, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et du 3.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Place du Couhard, 42560 Lavieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lavieu.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Place du Couhard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Couhard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Couhard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Couhard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Couhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Couhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Couhard dans son marché local
Prix du 3 Place du Couhard par rapport à la voie
Sur Place du Couhard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 3 Place du Couhard se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Couhard par rapport à Lavieu et à Loire
À Lavieu, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Couhard se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Lavieu et 15.77 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavieu a augmenté de 32.5 % sur 1 an et augmenté de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 447 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
