2 Chemin du Thoil, 42660 Le Bessat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Thoil, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², identique à celui du n°50 et de n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Thoil, 42660 Le Bessat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Bessat.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Thoil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Thoil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Thoil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Thoil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Thoil dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Thoil par rapport à la voie
Sur Chemin du Thoil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 Chemin du Thoil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Thoil par rapport à Le Bessat et à Loire
À Le Bessat, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Thoil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Bessat et -25.98 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bessat a baissé de 50.75 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au premier semestre 2021 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 900 € au 2 Chemin du Thoil à Le Bessat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 998 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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