2 Route de la Buche, 42460 Le Cergne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Buche, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de la Buche, 42460 Le Cergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Cergne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Marelle à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Buche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Buche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Buche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Buche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Buche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Buche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Buche dans son marché local
Prix du 2 Route de la Buche par rapport à la voie
Sur Route de la Buche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 Route de la Buche se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Buche par rapport à Le Cergne et à Loire
À Le Cergne, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Buche se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Le Cergne et -9.03 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cergne a augmenté de 26.7 % sur 1 an et augmenté de 40.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 612 €/m² au premier semestre 2025.
