30 Allée des Framboisiers, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée des Framboisiers, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°30 bis et de n°34.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée des Framboisiers, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Malafolie à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1286 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée des Framboisiers
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée des Framboisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée des Framboisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée des Framboisiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Framboisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Framboisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée des Framboisiers dans son marché local
Prix du 30 Allée des Framboisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Framboisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 30 Allée des Framboisiers se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée des Framboisiers par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée des Framboisiers se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 2.3 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée des Framboisiers à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 30 Allée des Framboisiers est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
