Cité des 3 Ponts, 42500 Le Chambon-Feugerolles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 207 € à 2 045 €

Cité des 3 Ponts, 42500 Le Chambon-Feugerolles, affiche un prix moyen de 1 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.13 €

9.46 € – 12.8 €

Rentabilité indicative

8.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Cité des 3 Ponts dans son marché local

Prix Cité des 3 Ponts par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire

À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements Cité des 3 Ponts se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 5.86 % en dessous de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Cité des 3 Ponts à Le Chambon-Feugerolles

Le loyer moyen estimé Cité des 3 Ponts est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ondaine, 42500 Le Chambon-Feugerolles(1,717 €)

Rue du Professeur Calmette, 42500 Le Chambon-Feugerolles(1,531 €)

Rue des 3 Ponts, 42500 Le Chambon-Feugerolles(1,468 €)

Allée des Mûriers, 42500 Le Chambon-Feugerolles(1,700 €)

Rue de la République, 42500 Le Chambon-Feugerolles(1,234 €)

Rue de la Malafolie, 42500 Le Chambon-Feugerolles(1,396 €)

Allée des Framboisiers, 42500 Le Chambon-Feugerolles(1,648 €)

Rue des Noisetiers, 42500 Le Chambon-Feugerolles(1,594 €)

Allée des Pétunias, 42500 Le Chambon-Feugerolles(1,697 €)

Allée des Eglantiers, 42500 Le Chambon-Feugerolles(1,543 €)

Cadre de vie et proximité Cité des 3 Ponts

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Malafolie à 353 mètres
- Le Chambon-Feugerolles à 1884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 2495 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 2123 mètres
- Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 1749 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 1243 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 299 mètres

Rues à proximité :

Rue de l’Ondaine

Rue du Professeur Calmette

Allée des Framboisiers

Rue des Noisetiers

Allée des Pétunias

Allée des Eglantiers

Le parc immobilier Cité des 3 Ponts

Cité des 3 Ponts est située dans le quartier Nord. Elle compte 3198 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Cité des 3 Ponts

Retrouvez ci-dessous les adresses Cité des 3 Ponts, classées par tranches de numéros.

20 Cité des 3 Ponts, 42500 Le Chambon-Feugerolles

21 Cité des 3 Ponts, 42500 Le Chambon-Feugerolles

22 Cité des 3 Ponts, 42500 Le Chambon-Feugerolles

23 Cité des 3 Ponts, 42500 Le Chambon-Feugerolles

Biens en vente à proximité du Cité des 3 Ponts

Les biens actuellement en vente autour du Cité des 3 Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.