2 Boulevard d’Auvergne, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard d’Auvergne, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard d’Auvergne, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole De Services à 45 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 559 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 270 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 114 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard d’Auvergne dans son marché local
Prix du 2 Boulevard d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 Boulevard d’Auvergne se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard d’Auvergne par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard d’Auvergne se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 34.88 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard d’Auvergne à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard d’Auvergne est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.34 % sur 1 an et augmenté de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
