3 Boulevard d’Auvergne, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard d’Auvergne, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et du 2.89 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard d’Auvergne, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole De Services à 17 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 588 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 294 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 102 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard d’Auvergne dans son marché local
Prix du 3 Boulevard d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 3 Boulevard d’Auvergne se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard d’Auvergne par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard d’Auvergne se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 34.71 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard d’Auvergne à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard d’Auvergne est de 10.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.34 % sur 1 an et augmenté de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
