37 Boulevard d’Auvergne, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard d’Auvergne, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², identique à celui du n°34 et du n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard d’Auvergne, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bleue à 131 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 994 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 672 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 453 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 384 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard d’Auvergne dans son marché local
Prix du 37 Boulevard d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 37 Boulevard d’Auvergne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard d’Auvergne par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard d’Auvergne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard d’Auvergne à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard d’Auvergne est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.34 % sur 1 an et augmenté de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
