9 Impasse Trémolin, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Trémolin, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Trémolin, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrambert à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauzière à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Trémolin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Trémolin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Trémolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Trémolin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Trémolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Trémolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Trémolin dans son marché local
Prix du 9 Impasse Trémolin par rapport à la voie
Sur Impasse Trémolin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 9 Impasse Trémolin se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Trémolin par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Trémolin se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 2.53 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Trémolin à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Trémolin est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
