2 Place Claudinon Giraudet, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Claudinon Giraudet, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Claudinon Giraudet, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0538 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Chambon 2 à 84 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 304 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 95 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Claudinon Giraudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Claudinon Giraudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Claudinon Giraudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Claudinon Giraudet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Claudinon Giraudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Claudinon Giraudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Claudinon Giraudet dans son marché local
Prix du 2 Place Claudinon Giraudet par rapport à la voie
Sur Place Claudinon Giraudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 2 Place Claudinon Giraudet se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Claudinon Giraudet par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Claudinon Giraudet se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 26.28 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Claudinon Giraudet à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 2 Place Claudinon Giraudet est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
