2 Place Louis Pasteur, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Louis Pasteur, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier ZUS à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 1920 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Camus à 64 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 857 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 677 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 695 mètres
- - Ecole maternelle Zola Pasteur à 64 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Louis Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Louis Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Place Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 2 Place Louis Pasteur se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Louis Pasteur par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Louis Pasteur se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 35.13 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Louis Pasteur à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 2 Place Louis Pasteur est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
