16 Rue Bouzerand, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Bouzerand, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°4 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Bouzerand, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 27 parkings - 579 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee A.testud à 116 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 771 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 408 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 147 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 162 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 221 mètres
Ventes au 16 Rue Bouzerand
Une vente a été recensée au 16 Rue Bouzerand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Bouzerand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Bouzerand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bouzerand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bouzerand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bouzerand dans son marché local
Prix du 16 Rue Bouzerand par rapport à la voie
Sur Rue Bouzerand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 16 Rue Bouzerand se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bouzerand par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Bouzerand se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 35.3 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Bouzerand à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Bouzerand est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
