1 Rue de Cotatay, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Cotatay, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Cotatay, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cotatay à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massenet-Fourneyron à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Pauzière à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 184 mètres
Ventes au 1 Rue de Cotatay
Une vente a été recensée au 1 Rue de Cotatay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Cotatay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Cotatay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cotatay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cotatay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Cotatay dans son marché local
Prix du 1 Rue de Cotatay par rapport à la voie
Sur Rue de Cotatay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 1 Rue de Cotatay se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Cotatay par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Cotatay se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 25.89 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Cotatay à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Cotatay est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
