Rue des Eaux Vives, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Eaux Vives, 42500 Le Chambon-Feugerolles, affiche un prix moyen de 1 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Eaux Vives dans son marché local
Prix Rue des Eaux Vives par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Eaux Vives se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 16.88 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Eaux Vives à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé Rue des Eaux Vives est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Eaux Vives
Les ventes enregistrées Rue des Eaux Vives témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Eaux Vives
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Chambon à 79 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 1906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 1280 mètres
- - Collège Massenet-Fourneyron à 984 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 1476 mètres
- - Ecole maternelle Pauzière à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Eaux Vives
Adresses Rue des Eaux Vives
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Eaux Vives, classées par tranches de numéros.
