21 Rue de l’Ondaine, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Ondaine, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l’Ondaine, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 6293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Malafolie à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1359 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Ondaine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Ondaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Ondaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Ondaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Ondaine dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Ondaine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ondaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 21 Rue de l’Ondaine se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Ondaine par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l’Ondaine se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 2.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l’Ondaine à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l’Ondaine est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
