Rue de la Malafolie, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Malafolie, 42500 Le Chambon-Feugerolles, affiche un prix moyen de 1 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Malafolie dans son marché local
Prix Rue de la Malafolie par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Malafolie se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 19.86 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Malafolie à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé Rue de la Malafolie est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Malafolie
Les ventes enregistrées Rue de la Malafolie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Malafolie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Malafolie à 228 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 1771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 2401 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 2028 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 1654 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1067 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Malafolie
Adresses Rue de la Malafolie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Malafolie, classées par tranches de numéros.
