1 Rue de la Malafolie, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Malafolie, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², identique à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Malafolie, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Malafolie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 908 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 179 mètres
Ventes au 1 Rue de la Malafolie
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Malafolie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Malafolie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Malafolie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Malafolie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Malafolie par rapport à la voie
Sur Rue de la Malafolie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 1 Rue de la Malafolie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Malafolie par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Malafolie se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 19.38 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Malafolie à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Malafolie est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
