41 Rue de la Malafolie, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Malafolie, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², identique à celui du n°39 et de n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de la Malafolie, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Malafolie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1011 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Malafolie
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Malafolie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Malafolie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Malafolie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Malafolie dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Malafolie par rapport à la voie
Sur Rue de la Malafolie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 41 Rue de la Malafolie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Malafolie par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Malafolie se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 19.38 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de la Malafolie à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de la Malafolie est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
