2 Rue de la Tuilerie, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Tuilerie, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 23 parkings - 732 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Ondaine à 49 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 141 mètres
- - Collège Massenet-Fourneyron à 225 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 336 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Zola Pasteur à 207 mètres
Ventes au 2 Rue de la Tuilerie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Tuilerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tuilerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 2 Rue de la Tuilerie se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tuilerie par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Tuilerie se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 27.6 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Tuilerie à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Tuilerie est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
