4 Rue de la Tuilerie, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Tuilerie, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 23 parkings - 732 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Ondaine à 40 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 141 mètres
- - Collège Massenet-Fourneyron à 231 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Zola Pasteur à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Tuilerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 4 Rue de la Tuilerie se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Tuilerie par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Tuilerie se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 28.81 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Tuilerie à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Tuilerie est de 10.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
