8 Rue de Monterrad, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Monterrad, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Malafolie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 898 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Monterrad
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Monterrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Monterrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Monterrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Monterrad dans son marché local
Prix du 8 Rue de Monterrad par rapport à la voie
Sur Rue de Monterrad, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 8 Rue de Monterrad se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Monterrad par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Monterrad se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 25.32 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Monterrad à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Monterrad est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
