21 Rue de Montrambert, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Montrambert, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°22 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Montrambert, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meline à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauzière à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Montrambert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Montrambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Montrambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Montrambert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Montrambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Montrambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Montrambert dans son marché local
Prix du 21 Rue de Montrambert par rapport à la voie
Sur Rue de Montrambert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 21 Rue de Montrambert se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Montrambert par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Montrambert se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 1.66 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Montrambert à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Montrambert est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
