22 Rue de Montrambert, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Montrambert, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°21 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Montrambert, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meline à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauzière à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 525 mètres
Ventes au 22 Rue de Montrambert
Les 2 ventes au 22 Rue de Montrambert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Montrambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Montrambert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Montrambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Montrambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Montrambert dans son marché local
Prix du 22 Rue de Montrambert par rapport à la voie
Sur Rue de Montrambert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 22 Rue de Montrambert se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Montrambert par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Montrambert se situe 26.74 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 1.78 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Montrambert à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Montrambert est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
