1 Rue des Eaux Vives, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 1 374 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Eaux Vives, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Chambon à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massenet-Fourneyron à 984 mètres
- - Ecole maternelle Pauzière à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 67 mètres
Ventes au 1 Rue des Eaux Vives
Une vente a été recensée au 1 Rue des Eaux Vives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Eaux Vives
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Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 1 Rue des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Vives, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 1 Rue des Eaux Vives se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Eaux Vives par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Eaux Vives se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 21.26 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Eaux Vives à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Eaux Vives est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
