11 Rue des Eaux Vives, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°13 et du 12.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue des Eaux Vives, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Chambon à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massenet-Fourneyron à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Pauzière à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 189 mètres
Ventes au 11 Rue des Eaux Vives
Les 2 ventes au 11 Rue des Eaux Vives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Eaux Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Eaux Vives, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 11 Rue des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 11 Rue des Eaux Vives se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Eaux Vives par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Eaux Vives se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et -1.65 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 027 €/m² sur la période récente.
